Réduire les besoins d’énergie de votre logement en le rénovant, c’est possible ! Améliorer la performance énergétique d’un logement c’est améliorer son confort, augmenter sa valeur patrimoniale et diminuer ses consommations d’énergie. En 2016, l’Etat continue à mettre en avant la politique de soutien en faveur de la rénovation énergétique (liés aux travaux d’isolation ou de chauffage). Dans un contexte de réchauffement climatique, au delà du confort thermique dans nos habitations et de la baisse des émissions de gaz à effet de serre, c’est aussi une façon de valoriser le travail des artisans.

Les obligations et les aides de la rénovation énergétique

Le fait d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique implique de satisfaire les exigences de la réglementation thermique actuellement en vigueur, à savoir la RT 2012. Mais, contrairement à une construction neuve, il s’agit de respecter des exigences de performance à minima. Autrement dit, il n’y pas d’obligation d’atteindre de seuil de performance énergétique; l’idée étant en effet que celle-ci sera de toute façon plus élevée après les travaux, voire peut-être même similaire ou meilleure à la performance d’un bâtiment neuf.

Rappel des aides possibles

• Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : propriétaires, locataires et occupants d’un logement à titre gratuit peuvent déduire 30 % des dépenses éligibles de leurs impôts sur le revenu.
• L’éco-prêt à taux zéro : propriétaires occupants ou bailleurs sans condition de ressources peuvent obtenir un prêt sans intérêt jusqu’à 30 000 euros pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
• La TVA à taux réduit : elle est de 5,5 % pour les travaux ayant trait à l’amélioration des performances énergétiques
• Le programme Habiter mieux de l’Anah : l’Agence nationale de l’habitat accorde des aides et un accompagnement aux propriétaires sous conditions de ressources pour rénover leur logement et permettre de limiter significativement ses déperditions en énergie.
• Les aides des fournisseurs d’énergie : les sociétés qui vendent de l’énergie ou les acteurs de la grande distribution accordent des primes (CEE, certificats d’économie d’énergie) pour les particuliers entreprenant des travaux en vue de limiter les dépenses énergétiques de leur logement.
• L’exonération de la taxe foncière : les propriétaires peuvent bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant cinq ans à la suite de leurs travaux de rénovation.
• Les aides des collectivités locales pour l’éco-rénovation : les régions, départements, communes peuvent également offrir des aides complémentaires aux aides nationales.

Quelques conseils pour optimiser le confort thermique

Pour l’hiver, tirez parti de la chaleur et de la lumière du soleil. Au sud, prévoyez des ouvertures suffisamment grandes. Au nord, limitez-les au maximum. Au nord comme au sud, il faudra équiper ces ouvertures de vitrages à isolation renforcée (VIR) pour limiter les déperditions de chaleur.

Pour l’été, protégez-vous des surchauffes. Limitez le nombre et la taille de certaines ouvertures : les fenêtres de toit sans protection solaire, les ouvertures à l’ouest qui apportent beaucoup de chaleur en été, prévoyez des protections solaires (volets, persiennes, stores extérieurs, brise-soleil…) qui ombreront vos ouvertures.

Une rénovation énergétique réussie est synonyme de baisse de la consommation d’énergie et confort optimal en été. Pour cela, l’isolation est la priorité absolue, suivie par la ventilation et l’étanchéité à l’air.

Et le chauffage ? Qui dit rénovation énergétique dit consommation d’énergie maîtrisée et même diminuée. Le choix du chauffage peut par conséquent être revu et adapté à ce moment précis. Une habitation bien isolée peut en effet être facilement chauffée, même à l’aide d’un poêle ou d’une cheminée avec insert si l’équipement est installé à un endroit stratégique. Et cela est d’autant plus vrai si les volumes sont ouverts. Enfin en plus d’être économique, ce mode de chauffage est également écologique.

Quant à l’eau sanitaire, elle peut être chauffée grâce à un chauffe-eau solaire individuel (CESI).

Les artisans certifiés RGE

Depuis Septembre 2014, de nombreuses aides sont appliquées aux artisans RGE, « reconnu garant de l’environnement ». Cette certification garantit la qualité des travaux effectués et requiert une formation continue de la part des artisans. Dans tous les cas, il convient de garder à l’esprit que pour être réussie, une rénovation énergétique doit être mûrement pensée au préalable.

Renseignez-vous sur le site de l’État : Rénovation Info Service. Ces aides peuvent être cumulables en fonction de votre niveau de ressources.

Source & crédits photo : Fotolia | Cote Maison | Houzz | Easy Devis